Prêmio

À medida que novos mandatos estaduais entram em vigor, limitando os aparelhos movidos a gás, um celeiro de 2.000 pés quadrados perto do Horse Park em Woodside já é totalmente elétrico.

Hilary Bates, uma arquiteta local, é dona da propriedade Whiskey Hill que tem uma casa unifamiliar, junto com o celeiro que abriga sete cavalos e inclui um apartamento de dois quartos acima que é alugado por uma família de cinco pessoas. O celeiro, originalmente construído em 1958 e convertido em eletrodomésticos mais eficientes em 2021, ganhou o prêmio Peninsula Clean Energy All-Electric Leader de 2022.

Em 2022, as autoridades estaduais decidiram proibir todos os aquecedores de ambiente a gás natural e aparelhos de aquecimento de água até 2030. Restrições semelhantes entrarão em vigor mais cedo na área da baía. Em março, o Bay Area Air Quality Management District aprovou a eliminação gradual de aquecedores de água a gás até 2027 aquecedores e aquecedores de ambiente em 2029.

"Sempre foi totalmente elétrico porque eu não conseguia colocar gasolina lá", disse Bates, ex-membro do Conselho de Arquitetura e Revisão do Local da cidade, que analisa aplicações residenciais para caráter comunitário, planejamento do local, projeto de construção e elementos paisagísticos. "Aparelhos elétricos antigos funcionam de forma muito ineficiente. ... Percebi que poderia trocar o fogão e criar um edifício totalmente elétrico e de última geração."

A casa tem termoacumulador com bomba de calor, bomba de calor a ar para ar condicionado e aquecimento, secador de alta eficiência e salamandra de indução. Ela também tem um sistema solar de 6,4 kWh ligado a um sistema de backup de cinco baterias da Tesla. Ela disse que desde que instalou os painéis solares em 2020, não sofreu queda de energia.

A reforma usou a pegada e a fundação originais do celeiro, mas substituiu todas as paredes internas, bem como a casca externa e acrescentou janelas com vidros duplos, proteção contra intempéries e isolamento.

"Este pode ser um dos únicos edifícios residenciais, comerciais e agrícolas multiuso totalmente elétricos no condado de San Mateo", de acordo com a Peninsula Clean Energy. “Ele não apenas preserva a herança equestre de Woodside e faz o melhor uso das opções de eficiência energética totalmente elétrica disponíveis hoje, mas também fornece moradias extremamente necessárias que o estado da Califórnia está incentivando por meio de legislação recente para promover ADUs (unidades de habitação acessórias)”.

Bates é apaixonado pelo afastamento dos aparelhos movidos a gás. Ela também faz parte do conselho da Menlo Spark, uma colaboração sem fins lucrativos do governo local, empresas e residentes que trabalham para ajudar Menlo Park a adotar medidas até 2025 para alcançar a neutralidade de carbono até 2030. Em 2015, ela se tornou uma LEED Green Associate credenciada por meio do US Green Building Conselho, de acordo com seu perfil Menlo Spark.

A casa principal ainda possui alguns elementos movidos a gás. Ela trocou aquecedores de água movidos a gás por elétricos e adicionou um painel solar de 24 kWh. A Bates ainda espera que o mercado apresente um cooktop de indução de 48 polegadas.

Auditorias e descontos de energia doméstica

Qualquer pessoa que não tenha certeza de quanta energia seus aparelhos estão usando pode obter uma avaliação gratuita de grupos como o Home Energy Analytics. Isso é o que Bates usou para medir o uso de energia do celeiro porque estava no mesmo medidor da casa principal.

Bates disse que há escassez de mão de obra de subcontratados altamente qualificados que possam instalar bombas de calor. BayREN.org fornece uma ferramenta on-line para encontrar consultas, serviços e instalações recomendadas por especialistas em energia.

A Peninsula Clean Energy oferece um desconto de $ 3.500 para ajudar os residentes do Condado de San Mateo a mudar para um sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) com bomba de calor. A Peninsula Clean Energy também oferece empréstimos de zero por cento de até US$ 10.000 para uma bomba de calor ou projeto de aquecedor de água com bomba de calor.

Redwood City oferece um desconto de $ 500 para a mudança para uma bomba de calor.

Códigos elétricos de Woodside

Ao contrário das cidades e vilas vizinhas, Woodside optou por não instituir proibições de aparelhos movidos a gás em 2019. Dezenove das 22 agências da área adotaram os chamados códigos de alcance que impõem restrições maiores do que as exigidas pelo estado, de acordo com o San Mateo County's provedor de eletricidade Peninsula Clean Energy. A cidade obtém sua eletricidade para suas instalações municipais da energia 100% renovável da Peninsula Clean Energy, reconheceu Jan Pepper, CEO da Peninsula Clean Energy, ao conselho em outubro.